倉敷で空き家の片付けの相談が出来る正直不動産
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は真備町の土地の売却の相談に
お客様のご自宅へ行って来ますΣ＼(￣ｰ￣)
#倉敷
#行政書士
#相続診断士
#上級相続診断士
#相続葬送支援士
20年暮らしたゴミ屋敷
↓↓↓↓↓↓↓↓
空き家の相談に乗っていると多くの方が
「自分で片付けとちょっとずつやってみます」
と行って帰られる方が多いです。
しかし、それから１年後また相談に来られて
「やっぱり、片付けをお願いできませんか？」
と言われることが多くあります。
それがなぜなのか？というと
家族が片付けを行うと、思い出に耽って
片付けが進まない。ということが
現実的に起こります。
懐かしい写真が出てきては
昔の思い出に帰ってしまい
片付けの手が止まります。
本来の目的は、”片付けを済ませる”
という目的は、一瞬で崩れ去り
時間だけが浪費してしまうのが現実です。
思い出に耽ることが問題ではなく
目的を達成できていないことが問題なんです。
プロに任せると料金が発生します。
しかし、多くの時間をお金で解決出来ます。
１年もかかって片付けが出来ずに売れないと
売る期間が遅くなり、売れる金額が下がるリスクを
どのように考えていますか？
１年家が売れないと普通値段は下がります。
家は大きな金額なので、その値下がりも大きくなる。
エリアによっては、その１年間で売れなくなる。
そんなことも起こってきます。
片付け業者には、片付け費用にだけお金を払うのではなく
「片付けの手間＋時間を買っている」ということを
ぜひ認識していただきたいと思います。
空き家の問題は、これから先どんどん増える一方で
解決の糸口が見つかっていないのが現実です。
ここから先は、実家を手放す方々が多くなり
売っても売れない物件は世の中に溢れかえります。
なぜなら
不動産も価値あるものは売れますが
価値がないものは売れません。
では何が価値があって価値がないのか？
という基準ですが、価値が高いのは駅周辺です。
基本的に駅の位置は変わりません。
だから、駅周辺に人が集まり人が集まるから
お店が集まり、お店が集まるから人が集まるんです。
この方程式は、昔も今もずっと変わってません。
だから駅周辺の価値は変わっていませんし
むしろ価値が上がっている状況です。
空き家の問題を語る上で
不動産の価値のことを知っておいてください。
そうしないと慌てて売らないといけないのか？
慌てて売らなくてもいいのか分からないと思うので。
まずはそういったところを気にしてみてください。
もし遠方にいて管理出来ない方は
相続と空き家の相談窓口にご相談ください。
倉敷市建築指導課の後援をいただいているため
安心して相談出来る組織となっています。
どこで誰に相談するかで
不動産の処分の方向性は大きく変わります。
【事務所の場所はこちら】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
【お問い合わせはこちら】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ーコラムー
正直不動産では
あなたに価値のある不動産情報を
すべて正直にお届けしてます。
住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
お問い合わせはこちらまで
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
086−442−9925
不動産の売却から購入まで
正直にご案内する正直不動産
ﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ
正直不動産の電話番号
086-442-9925
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20年暮らしたゴミ屋敷
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「自分で片付けとちょっとずつやってみます」
と行って帰られる方が多いです。
しかし、それから１年後また相談に来られて
「やっぱり、片付けをお願いできませんか？」
と言われることが多くあります。
それがなぜなのか？というと
家族が片付けを行うと、思い出に耽って
片付けが進まない。ということが
現実的に起こります。
懐かしい写真が出てきては
昔の思い出に帰ってしまい
片付けの手が止まります。
本来の目的は、”片付けを済ませる”
という目的は、一瞬で崩れ去り
時間だけが浪費してしまうのが現実です。
思い出に耽ることが問題ではなく
目的を達成できていないことが問題なんです。
プロに任せると料金が発生します。
しかし、多くの時間をお金で解決出来ます。
１年もかかって片付けが出来ずに売れないと
売る期間が遅くなり、売れる金額が下がるリスクを
どのように考えていますか？
１年家が売れないと普通値段は下がります。
家は大きな金額なので、その値下がりも大きくなる。
エリアによっては、その１年間で売れなくなる。
そんなことも起こってきます。
片付け業者には、片付け費用にだけお金を払うのではなく
「片付けの手間＋時間を買っている」ということを
ぜひ認識していただきたいと思います。
空き家の問題は、これから先どんどん増える一方で
解決の糸口が見つかっていないのが現実です。
ここから先は、実家を手放す方々が多くなり
売っても売れない物件は世の中に溢れかえります。
なぜなら
不動産も価値あるものは売れますが
価値がないものは売れません。
では何が価値があって価値がないのか？
という基準ですが、価値が高いのは駅周辺です。
基本的に駅の位置は変わりません。
だから、駅周辺に人が集まり人が集まるから
お店が集まり、お店が集まるから人が集まるんです。
この方程式は、昔も今もずっと変わってません。
だから駅周辺の価値は変わっていませんし
むしろ価値が上がっている状況です。
空き家の問題を語る上で
不動産の価値のことを知っておいてください。
そうしないと慌てて売らないといけないのか？
慌てて売らなくてもいいのか分からないと思うので。
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ーコラムー
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住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
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