倉敷市で不動産購入の相談は正直不動産へ
今回は
賃貸vs戸建どっちがいいの？
ということについて
正直にお話ししたいと思います。
それでは、
レッツ、不動産！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の正直不動産
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賃貸vs一戸建て、どっちが得か？
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生涯でかかるトータルのお金を
詳細まで計算してみました。
ズバリ結論から言うと
”一戸建て”の方が得です。
この話は
あちらこちらで議論されますが
ググったりYoutubeでも調べてみると
賃貸が正解だ。一戸建てが正解だ。
とどっちも正解だという情報が出ます。
ただそれは
条件がちゃんと整理されてません。
都会と地方などの条件を
きちんと整理出来ていないから
何が正解か分からなくなっています。
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整理しましょう
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まず前提として
”都会と地方では大きく違う”んです。
＃条件をちゃんと揃えましょう
元公務員の私が
”税金・ローン金利・修繕費などなど”
細かく計算してみました。
＃マイホーム購入者だから分かる
＃計算の詳細はちゃんと説明出来るよ
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設定はこんな感じ
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【設定：賃貸】（駐車場込み）
◯30-55歳（子育て期間）
3LDK 賃料8.5万円/月
55-85歳（子育て終了）
２LDK 賃料6.５万円/月
〔設定：一戸建て〕
●土地→1,500万円 建物→2,000万円
借入金額→3,500万円 金利1.00%
（修繕費・金利等を全て計算したうえで）
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”総支払金額”を計算すると
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賃貸 → 5,042万円 （少ない）
一戸建て → 5,368万円 （多い）
つまり総支払金額の
金額差は”約330万円”で
”一戸建ての方が多い”
ということになります。
しかし
1,500万円で購入した土地が
55年後に1,500万円で売れると
”1,170万円の得”という事になります。
＃子供世代に財産を残す考え方
＃土地の値段は下がりにくいよ
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老後の事を考えてみると
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仕事を定年退職後のことですが
気を付けたいことは２点です。
◯老後の出費を少なく設計しておく
◯老後に賃貸拒否問題の危険性がある
以上２点は、必ず来る未来に
◯事前に気を付けないといけない
◯実際起こる危険性が高い
この２点の危険性を排除するため
”一戸建てを購入”する価値はあります。
＃老後という未来は必ず訪れる
＃賃貸拒否はコントロール出来ない
＃自分の身は自分で守る
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私の個人的な意見
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倉敷・総社・岡山周辺なら
”一戸建てを購入”が賢明です。
一戸建てを購入し
早めにローンを終わらせることこそ
老後に安心した生活を送れます。
＃高い家を買わないで
＃過大のローンは家族を苦しめるから
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まとめ
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家で過ごす時間は
人生で一番長い時間を
過ごすことになります。
そんな長い時間を過ごす家では
◆部屋を自由に出来ない賃貸で過ごすか？
◆庭と部屋を広く使えるマイホームを選ぶか？
◆家族の夢の詰まったマイホームで過ごすか？
ワクワクする方を
選択される事をオススメいたします！
なぜなら、
人生において家族と過ごす時間は
何にも変えることが出来ません！
一番大事な家族と素敵な日常を過ごすため、
どちらを選ばれるかは、ご決断ください。
不動産購入は
たくさんの知識を備えた上で
購入の決断をすると後悔しません。
だから
正直不動産のブログを見て
知識を入れてから購入しましょう。
＃知識はあなたと家族を助けてくれる
不動産屋選びは
正直に不動産情報の提供し
正直に案内してくれる不動産屋を
選ぶことをオススメします！
＃住宅ローンを限度額いっぱいまで
＃借りさせられないように
＃祈ってます
正直不動産では、お客様お一人お一人に
価値ある知識を提供しております。
知識が無いと、大きく財産を失います。
（不動産は金額が大きいから気を付けて）
＃1000万円違ったりするよ
＃正直な不動産屋を選んでくださいね
人生で大きな決断が必要だからこそ
正しい知識を付けてください！
知識は、あなたと家族の未来を助けます！
マイホームには愛がある。
正直不動産からは、以上で～す！
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
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