結論から言います。

水島・玉島地区にある昭和築の戸建て空き家は、条件が合えば「リフォームして貸す」という選択肢は十分ありです。

ただし、私は不動産業者として、

「空き家を壊すのはもったいない。きれいにして貸せば家賃収入になりますよ」

と簡単には言いません。

なぜなら、戸建て賃貸は入居者が入れば終わりではなく、そこから大家としての責任が始まるからです。

特に昭和の建物は、表面をきれいにしただけでは見えない部分にお金がかかるケースがあります。

水島・玉島では古い戸建てにも賃貸需要はある

水島地区は、水島コンビナートを中心とする就業者が多く、単身者だけでなく夫婦や子育て世帯などの住宅需要があります。

玉島地区も、新倉敷駅周辺だけでなく、玉島・乙島・柏島など広いエリアに住宅地があります。

倉敷市の令和8年9月時点の選挙人名簿登録者数でも、水島地区は約7.1万人、玉島地区は約5.2万人となっており、一定規模の生活圏が形成されています。

戸建て賃貸には、

「子どもがいるのでアパートより戸建てがいい」

「駐車場を2台確保したい」

「多少古くても家賃を抑えたい」

という需要があります。

実際、水島エリアでは築49年・3LDK・約76㎡の戸建てが月4.8万円、築28年・3LDKで月6.9万円という募集例があります。築21年の戸建てでは月8万円の募集例もあります。

玉島中央町では築24年・3LDKで月8.3万円という募集例もあります。

もちろん、これはあくまで現在の「募集賃料」の一例であり、実際にその金額で成約することを保証するものではありません。

立地、駐車場、間取り、建物状態によって大きく変わります。

では利回りはどのくらい期待できる？

例えば、相続した昭和の戸建てを所有していて、建物取得費は考えず、

リフォーム費用300万円
諸経費50万円
合計350万円

かけたとします。

月5万5,000円で貸せれば年間家賃は66万円。

単純計算すると、

66万円÷350万円＝表面利回り約18.9％

になります。

数字だけ見ると、かなり魅力的です。

しかし、ここで「利回り19％なら絶対やるべき」と判断するのは危険です。

固定資産税、火災保険、管理費、入退去時の修繕費、設備交換、空室期間などを差し引けば、実際に残るお金はもっと少なくなります。

さらに昭和築の戸建てで怖いのが、予想外の修繕です。

本当に怖いのはリフォーム後の故障です

私なら、壁紙や床をきれいにする前に、

・屋根
・雨漏り
・給排水管
・給湯器
・電気設備
・シロアリ
・床下
・建具
・トイレ
・浴室
・キッチン

などを確認します。

なぜなら、入居後に給湯器が壊れたら、

「古い家なので我慢してください」

では済まないからです。

民法では、賃貸人は賃貸物件を使用・収益するために必要な修繕をする義務を負うのが原則です。

つまり、家賃をもらう以上、大家には責任があります。

・例えば真冬に給湯器が壊れる。

・トイレが流れない。

・雨漏りする。

・水道管から漏水する。

こうなれば、基本的には大家側が迅速に対応しなければなりません。

入居者の責任ではない事情で住宅の一部が使用できなくなった場合、状況によっては賃料が減額されることもあります。民法611条では、借主の責任ではない事情で一部が使用できなくなった場合、その割合に応じて賃料が減額されるとされています。

ここが「空き家を持っているだけ」と「賃貸経営をする」との大きな違いです。

「壊れたら借主に直してもらえばいい」は通用しない

もう一つ誤解されやすいのが原状回復です。

長年住んで壁紙が古くなった、畳が日焼けした、設備が経年劣化した。

こうした通常損耗や経年変化は、基本的に借主へすべて請求できるものではありません。

国土交通省のガイドラインでも、経年変化や通常使用による損耗は原則として貸主側の負担という考え方が示されています。

ですから、

「家賃5万円×12か月＝年間60万円がそのまま利益」

ではありません。

家賃の一部は、将来の修繕費として残しておくべきお金です。

正直不動産としての本音。「貸さない方がいい家」もあります

私は、水島・玉島の昭和戸建てを全部リフォームして貸すことには賛成しません。

例えば、

300万円かけても家賃4万円台しか取れそうにない。

屋根、水回り、配管まで大規模修繕が必要。

駐車場がない。

道路が狭い。

再建築や将来売却に問題がある。

このような物件なら、リフォームして賃貸にするより、現状で売却する、解体して売る、自分で利用するという選択肢も比較すべきです。

逆に、

駐車場2台あり
学校やスーパーが近い
水島の勤務先へ通いやすい
建物の基本構造がしっかりしている
200～300万円程度の改修で貸せる

という物件なら、戸建て賃貸として面白い可能性があります。

大切なのは、

「いくらで直せるか」ではなく、「直した後にいくらで貸せて、10年間でいくら残るか」

を見ることです。

空き家活用は「貸せるか」より「大家を続けられるか」で考える

相続した実家を空き家にしておくのはもったいない。

これは確かです。

しかし、賃貸に出した瞬間から不動産経営になります。

入居者から家賃をいただく以上、安全に生活できる住宅を提供し、故障したときには対応する責任があります。

だから正直不動産では、

「リフォームすれば貸せますよ」だけではなく、「この家を本当に大家として10年持てますか？」

というところまで考えたいと思っています。

倉敷市白楽町、倉敷商業高校前で「正直不動産」を運営しています。代表の内川良太郎は、元倉敷市役所職員として27年間勤務した経験を持つ、相続専門の行政書士です。不動産の売却や空き家、相続手続を一体で相談できることを強みに、倉敷市共催の相続・空き家相談会も4年目を迎えました。

水島・玉島で相続した昭和の戸建てを「売るか、貸すか、壊すか」で迷っている方は、リフォームする前に一度ご相談ください。

家賃査定、売却査定、必要な修繕費を比較してから決める方が、失敗する可能性はずっと低くなります。

私たちは倉敷市と共催で、相続や空き家についての無料相談会・セミナーを4年間続けています。

これまで、相続した実家をどうすればいいか分からない方、何年も空き家をそのままにしている方、兄弟で話がまとまらない方など、さまざまな相談をお聞きしてきました。

その中で、本当によく聞く言葉があります。

「もっと早くやっておけばよかった」

今回は、実際の相談現場で感じた「空き家について後悔していることワースト3」をご紹介します。

ワースト3「家の中を片付けておけばよかった」

親が亡くなった後も、

「いつか片付けよう」
「思い出の品があって捨てられない」

と、そのままになっている家は少なくありません。

家具、布団、食器、衣類、仏壇などが残ったまま数年が経ち、いざ売ろうとすると、片付けだけでも大きな負担になります。

ただし、売却前にすべて処分する必要があるとは限りません。

建物をそのまま使うのか、解体するのか、家財を残したまま売却できるのかによって方法は変わります。

「片付けてから相談」ではなく、片付ける前に相談することをおすすめしています。

ワースト2「兄弟で話しておけばよかった」

「長男が家を継ぐと思っていた」
「妹はいらないと言っていた」

親が元気なうちは、家族も何となくそう思っています。

ところが実際に相続が始まると、

「売りたくない」
「もっと高く売りたい」
「自分にも相続する権利がある」

と意見が分かれることがあります。

さらに話し合いを先延ばしにしている間に相続人が亡くなると、その子どもなどへ相続関係が広がり、話し合う人数が増えることもあります。

相続人の一人が認知症になり、遺産分割の内容を判断できなくなると、成年後見制度などを検討しなければならない場合もあります。

空き家問題は、不動産の問題である前に家族の問題でもあります。

親が元気なうちに、

「この家、将来どうする？」

と話しておくだけでも大きく違います。

ワースト1「親が元気なうちに相談しておけばよかった」

4年間相談を続けてきて、一番感じるのがこれです。

「もう少し早ければ、できることがあったのに」

親が元気で判断能力があるうちなら、

• ・公正証書遺言を作る
• ・生前贈与を検討する
• ・誰が実家を相続するか話し合う
• ・不動産を売却する
• ・将来の管理方法を決める

など、さまざまな選択肢があります。

ところが、認知症などによって本人の判断能力が十分でなくなると、できることが限られてきます。

家族だからといって、本人名義の不動産を自由に売ることはできません。

だからこそ、相続対策は亡くなってからではなく、元気なうちから考えることが大切です。

空き家は「何もしない」ほど難しくなる

空き家になっても、最初の数年はそれほど困らないかもしれません。

しかし、その間にも雨漏り、庭木の越境、害虫、給排水設備の劣化などが進んでいきます。

さらに相続が重なると、相続人が増えて権利関係まで複雑になることがあります。

建物は古くなり、相続関係は複雑になり、解決する家族も年齢を重ねていく。

これが空き家を放置する怖さです。

倉敷市の空き家は「相続」と一緒に考える

私は行政書士として相続手続きを行う一方、不動産業者として空き家の売却にも関わっています。

実際には、相続登記をしてから初めて売却を考えるのではなく、

「誰が相続した方がいいのか」
「この家は将来売れるのか」
「残した方がいいのか」

まで一緒に考えた方がよいケースがたくさんあります。

特に倉敷市では、市街化調整区域、接道の問題、農地が付いている住宅など、売却前に調査が必要な不動産もあります。

「相続」と「空き家」を別々に考えない。

これが4年間相談会を続けてきて強く感じていることです。

まとめ｜相談するなら「まだ困っていないとき」

4年間の相談現場でよく聞いた後悔は、

ワースト3　家の中を片付けておけばよかった

ワースト2　兄弟で話しておけばよかった

ワースト1　親が元気なうちに相談しておけばよかった

この3つです。

相談したからといって、すぐに実家を売る必要はありません。

「今のうちに何をしておけばいいのか」

それを知っておくだけでも違います。

相続や空き家について「まだ相談するほどではない」と思っているときこそ、実は相談するには一番いい時期なのかもしれません。

空き家対策で大切なのは、家が古くなる前に動くこと。そして、家族で話せるうちに話しておくことです。

※本記事は、これまでの空き家・相続相談で見られた傾向を一般化してまとめたものです。個別の相談者を特定する内容ではありません。

#15.実際にあった相続の話｜相続と空き家の訊けばわかるさ！

説明
▶▶▶第15回のテーマは...
『実際にあった相続の話』
ということで、これまで内川のもとに舞い込んだ実際の相続の依頼から１件ピックアップして、どんな内容の相談なのか？またそこから学べる知識や教訓などを話しています。

今回も聴いていただいた皆さんの参考や知識のプラスになれば幸いです

◾️"相続や空き家のこと"を中心にご質問・ご意見なんでもお寄せください→→→⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ご質問フォームへ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠
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※番組内で紹介させていただきますのでご了承ください。

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#14.相続放棄（ほうき）ってなに？

詳細
▶▶▶第14回のテーマは...
『相続放棄（ほうき）ってなに？』
今回は、内川が開催するセミナーでも相談や質問が多いという『相続放棄（ほうき）』についての話です。
そもそも相続を放棄するとはどういうことなのか？
相続放棄の前にやっておいたほうがいいこと、などを聴きました。今回も聴いていただいた皆さんの参考や知識のプラスになれば幸いです

◾️"相続や空き家のこと"を中心にご質問・ご意見なんでもお寄せください→→→⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ご質問フォームへ⁠⁠⁠⁠⁠⁠
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※番組内で紹介させていただきますのでご了承ください。

倉敷市の児島地区には、昔ながらの街並みとともに、広い敷地に建つ立派な日本家屋や、長年にわたって家族が大切に守ってきた住宅が数多く残っています。

庭があり、和室が何部屋もあり、納屋や離れがある。今の住宅にはない魅力がある一方で、相続をきっかけに「この家をこれからどうしよう」と悩まれる方も少なくありません。

私たち一般社団法人 相続と空き家の相談窓口では、倉敷市を中心に毎月、相続や空き家についての相談を受けています。

その中でもよく聞くのが、

「親の家を相続したけれど住む予定がない」
「家が広すぎて管理できない」
「築年数が古いので売れないと思っている」
「兄弟で相続したので、どうすればいいか決まらない」

というお悩みです。

しかし、児島地区の古い家は、単純に「古い＝価値がない」と判断するべきではありません。

古い家だからといって、すぐ解体しない

築40年、50年を超えた住宅の場合、「建物を壊して更地にした方が売りやすいですか？」とよく聞かれます。

しかし、答えは物件によって違います。

不動産の価値は、建物の築年数だけでは決まりません。

土地の広さや形状、道路との接し方、駐車スペース、周辺環境、建物の状態などを総合的に確認する必要があります。

古い家をリフォームして住みたい人がいるかもしれませんし、土地として利用したい人がいるかもしれません。

そのため、

①建物を残したまま売却する
②建物を解体して土地として売却する
③不動産会社などによる買取を検討する

といった方法を比較してから判断することが大切です。

先に数百万円かけて解体したものの、結果として「そのまま売った方がよかった」となっては意味がありません。

昔からある家だからこそ、確認したいことがあります

児島地区のように昔から住宅が建ち並んでいる地域では、現在の新しい分譲地とは違った問題が出てくることがあります。

例えば、土地の境界がはっきりしない、道路との関係を確認する必要がある、増築した部分が登記されていない、古い建物が登記上残っている、といったケースです。

何十年も家族が普通に暮らしてきた家でも、売却する段階になって初めて問題が見つかることがあります。

だからこそ、単に「いくらで売れるか」という査定だけではなく、

「この不動産を実際に売却するために、何を整理しておく必要があるのか」

という視点が重要です。

一番難しいのは「不動産」より「家族」のことも

相続した実家の売却では、建物よりも相続人同士の話し合いが難しくなることがあります。

長男は「売却したい」。

妹は「親の家だから残したい」。

別の兄弟は「遠方に住んでいるので任せたい」。

思い出のある実家だからこそ、金額だけでは決められません。

まずは「誰が相続するのか」「今後誰か住む予定があるのか」「維持管理を続けられるのか」「売却するならいつ頃なのか」を家族で整理することが大切です。

相続と不動産を別々に考えない

空き家の問題は、不動産だけでは解決できないことがあります。

相続人は誰なのか。
誰の名義にするのか。
相続登記はどうするのか。
家財道具はどうするのか。
そして、最終的に家をどうするのか。

これらはすべてつながっています。

そのため私たちは、行政書士として相続関係を整理する視点と、不動産業として売却の出口を考える視点、その両方から空き家問題を考えています。

大切なのは、単に「高く売る」ことだけではありません。

家族が納得できる形で相続を整理し、その家を次の人へつないでいくこと。

それが、相続した家を円満に手放すためのポイントだと考えています。

「この実家、どうしよう」と思ったときが相談のタイミング

空き家は、そのままにしていても状況が良くなることはほとんどありません。

建物は少しずつ傷み、庭木や草の管理も必要になります。さらに年月が経って次の相続が発生すると、相続人が増えて話が複雑になることもあります。

まだ売却すると決めていなくても構いません。

「親が元気なうちに考えておきたい」
「相続したけれど、何から始めればいいか分からない」
「こんな古い家でも売れるのか知りたい」

そんな段階から整理しておくことで、選べる方法は増えます。

一般社団法人 相続と空き家の相談窓口・正直不動産では、倉敷市・児島地区の相続した実家や空き家について、相続から売却まで一緒に考えています。

思い出のある家だからこそ、急いで処分するのではなく、家族にとって納得できる方法を探してみませんか。

「誰も住まなくなった倉敷の実家。手放したいけれど、家の中に大量の荷物が残っていて手がつかない……」

「古すぎてこのままじゃ売れないし、リフォームや片付けの費用を考えると頭が痛い……」

倉敷市内でこのような空き家のお悩みを抱えている方は、本当にたくさんいらっしゃいます。

倉敷市で空き家専門の「正直不動産」代表の内川です。

私どもは、倉敷市内で空き家や相続のお悩みに特化した専門の不動産店です。私の経歴は、倉敷市役所に27年間勤務していた元職員でもあります。

行政の裏側や仕組みを知り尽くしているからこそお伝えできるのですが、倉敷市には空き家を手放したい人と買いたい人をつなぐ「空き家情報バンク」と、片付けや修繕にかかる費用を市が助成してくれる「空き家改修・家財処分事業補助金」という、とても心強い制度があります。

ですが、現場でご相談を受けていると、申請する「順番」や行政特有のルール（居住誘導区域など）を知らないまま動いてしまい、本来もらえるはずだった補助金を逃しているケースが後を絶ちません。

今回は、この2つの制度を賢く併用して、費用負担を抑えながらスムーズに空き家を解決するテクニックを分かりやすく解説します。

1. そもそも倉敷市の「空き家情報バンク」とは？

「空き家情報バンク」とは、倉敷市内にある空き家の所有者（売りたい・貸したい人）と、利用したい人（買いたい・借りたい人、移住者など）をマッチングさせる市の公的制度です。

一般の不動産ポータルサイトには掲載されにくいような古い物件や郊外の物件でも、市の公的制度を通すことで「地方移住をしてリノベーションして住みたい」という全国の方々に広くアピールできるメリットがあります。

2. 併用すべき！「空き家改修・家財処分事業補助金」の魅力

この制度の最大の強みは、「空き家バンクに登録（または登録予定）の物件だからこそ使える補助金」が存在することです。

【補助対象となる主な費用】

• ・家財処分の費用：タンスや布団、古い家電など、残された大量の家財道具の搬出・処分費用

• ・改修（リフォーム）費用：水回りの修繕、屋根や壁の補修、バリアフリー化などの工事費用

「荷物が多すぎて自分たちでは片付けられない」「古すぎて買い手がつかない」という状態でも、この補助金を活用することで、自己負担を大幅に抑えて処分やリフォームを行うことが可能になります。

3. 【元市役所職員が教える】補助額が変わる「居住誘導区域」の落とし穴

ここで絶対に知っておくべき行政用語が「居住誘導区域（きょじゅうゆうどうくいき）」です。

一言でいうと、「倉敷市が、今後も市民の皆さんが便利に安心・快適に住み続けられるように、インフラや公共交通を重点的に維持・整備していくエリア」のこと（倉敷市の立地適正化計画に基づく指定）。

なぜこれが重要なのか？

補助金制度では、その空き家が「居住誘導区域の内側にあるか、外側にあるか」によって、補助上限額や優遇条件が変わるケースがあるからです。

• 
  

• 居住誘導区域内（倉敷駅周辺、中庄、茶屋町、水島・玉島・児島の中心部など）：市としても住み続けてほしいエリアのため、補助条件が手厚くなりやすい傾向があります。

• 
  

• 居住誘導区域外（郊外の山間部や一部の市街化調整区域など）：補助の条件が異なったり、使える制度が限定されたりすることがあります。

「自分の実家がどの区域に入っているか」をあらかじめ確認しておくことが、損をしない第一歩です。

4. 失敗しない！賢く併用する「3つの手順」

補助金を確実に受け取り、空き家をスムーズに手放すための正しい手順は以下の通りです。

手順①：片付けや工事の契約をする前に「エリアと条件」を確認する

業者と契約を結んでしまう前に、物件が「空き家バンクの登録要件」を満たしているか、また「居住誘導区域」に入っているかをしっかり確認します。

手順②：先に「空き家バンクへの登録手続き」を進める

補助金の交付条件に「空き家バンクへの登録（または確実な予定）」が含まれるため、順番を飛ばして先に片付けや工事を始めると補助金の対象外になってしまいます。

手順③：市の「交付決定」を受けてから契約・着工する

市の審査が通り、「交付決定通知書」が届いてから、片付け業者やリフォーム会社と正式に契約を結び、作業に入ってもらいます。

空き家・実家のお困りごとは「正直不動産」へご相談ください

行政の手続きは専門用語が多く、「市役所のどの窓口に何から相談すればいいか分からない」とお困りになるのが普通です。

私ども「正直不動産」は、倉敷商業高校のすぐ目の前（白楽町）に事務所を構えております。

• 
  

• 元・市役所職員（勤続27年）の専門知識：居住誘導区域の確認や、補助金申請のアドバイスまで行政目線でスムーズに対応

• ワンストップの解決策：一般社団法人 相続と空き家の相談窓口の代表として、倉敷市・笠岡市共催、浅口市後援の無料相談会を毎月開催。売却・解体・相続手続きまで一括対応

• 
  

• 正直で無理のないご提案：「とにかく売りましょう」と強引な営業は一切いたしません。ご家族にとって一番損のない選択肢を親身にアドバイスします

「うちの実家も補助金を使って片付けられる？」

「空き家バンクに登録した方がいいのか迷っている」

とお悩みの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。元職員の知恵と正直な視点で、ご実家・空き家問題の最適な出口を一緒に探します。

【店舗情報・お問い合わせ】

正直不動産（一般社団法人 相続と空き家の相談窓口）

• 所在地：岡山県倉敷市白楽町（倉敷商業高校の真向かい）

• 代表：内川（元・倉敷市役所職員 勤続27年 / 行政書士）

• 駐車場完備／お電話やメールにて、まずはお気軽にご連絡ください。

「誰も住まなくなった倉敷の実家。手放したいけれど、家の中に大量の荷物が残っていて手がつかない……」

「古すぎてこのままじゃ売れないし、リフォームや解体の費用を考えると頭が痛い……」

倉敷市内でこのような空き家のお悩みを抱えている方は本当にたくさんいらっしゃいます。

実は倉敷市には、空き家を手放したい人と買いたい・借りたい人をつなぐ「空き家情報バンク」と、処分や修繕にかかる費用を市が助成してくれる「空き家改修・家財処分事業補助金」という心強い制度があります。

しかし、市役所に27年勤めていた元職員の視点から言わせていただくと、制度を使う「順番」や行政特有のルール（居住誘導区域など）を知らないまま動いてしまい、もらえるはずの補助金を逃しているケースが後を絶ちません。

今回は、一般社団法人 相続と空き家の相談窓口の代表を務める「正直不動産」が、この2つの制度を賢く併用して最大限得をするテクニックを分かりやすく解説します。

そもそも倉敷市の「空き家情報バンク」とは？

「空き家情報バンク」とは、倉敷市内にある空き家の所有者（売りたい・貸したい人）と、利用したい人（買いたい・借りたい人、移住者など）をマッチングさせる市の公的制度です。

一般の不動産ポータルサイトには載りにくいような古い物件や郊外の物件でも、市の公的制度を通すことで、全国の移住希望者などに広くアピールできるメリットがあります。

併用すべき！「空き家改修・家財処分事業補助金」の魅力

この制度の最大の強みは、「空き家バンクに登録（または登録予定）の物件だからこそ使える補助金」が存在することです。

補助対象となる主な費用

• 家財処分の費用：タンスや布団、家電など、残された大量の家財道具の搬出・処分費用

• 改修（リフォーム）費用：水回りの修繕、屋根や壁の補修、バリアフリー化などの工事費用

「荷物が多すぎて売り出せない」「古すぎて住めない」という状態でも、この補助金を活用することで、自己負担を大幅に抑えて片付けやリフォームを行うことが可能になります。

【ここがプロの技】補助額が変わる「居住誘導区域」の落とし穴

ここで絶対に知っておくべき行政用語が「居住誘導区域（きょじゅうゆうどうくいき）」です。

一言でいうと、「倉敷市が、今後も人が便利に住み続けられるように、インフラや交通を重点的に維持・整備していくエリア」のこと（倉敷市の「立地適正化計画」に基づく指定）。

なぜこれが重要なの？

補助金制度では、その空き家が「居住誘導区域の内側にあるか、外側にあるか」によって、補助上限額や優遇条件が変わるケースがあるからです。

• 
  

• 居住誘導区域内（倉敷駅周辺、中庄、茶屋町、水島・玉島・児島の中心部など）：市としても住み続けてほしいエリアのため、補助条件が手厚くなりやすい。

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• 居住誘導区域外（郊外の山間部や一部の調整区域など）：補助の条件が異なったり、使える制度が限定されたりすることがある。

「自分の実家がどの区域に入っているか」をあらかじめ確認しておくことが、損をしない第一歩です。

失敗しない！賢く併用する「3つの手順」

補助金を確実に受け取り、空き家をスムーズに手放すための正しい手順は以下の通りです。

【手順1】：契約や処分をする前に「エリアと条件」を確認する

業者と契約を結んでしまう前に、物件が「空き家バンクの登録要件」を満たしているか、また「居住誘導区域」に入っているかを確認します。

【手順2】：先に「空き家バンクへの登録手続き」を進める

補助金の交付条件に「空き家バンクへの登録（または確実な予定）」が含まれるため、順番を飛ばして先に片付けや工事を始めると補助金の対象外になってしまいます。

【手順3】：市の「交付決定」を受けてから契約・着工する

市の審査が通り、「交付決定通知書」が届いてから、片付け業者やリフォーム会社と正式に契約を結び、作業に入ってもらいます。

空き家・実家のお困りごとは「正直不動産」へご相談ください

行政の手続きは専門用語が多く、「どこに何から相談すればいいか分からない」となりがちです。

「正直不動産」は、代表が元・市役所職員（勤続27年）であり、行政書士の資格も保有しています。

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• ワンストップの解決策：一般社団法人 相続と空き家の相談窓口として、倉敷市・笠岡市共催、浅口市後援の無料相談会を3年以上毎月開催。売却・解体・相続手続きまで一括対応

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• 正直なご提案：「売る・売らない」にとらわれず、ご家族にとって一番損のない選択肢をアドバイス

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「空き家バンクに登録した方がいいのか迷っている」

とお悩みの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

元職員の知恵と正直な視点で、あなたの実家・空き家問題の出口を一緒に探します。