倉敷で相続と空き家の専門家が在籍する正直不動産
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は倉敷市沖新町周辺を
プロギングをやっちゃりましたΣ＼(￣ｰ￣)
#だいぶ涼しくなってきた朝
#プロギング
#プロギングシティ
#plogging
#ploggingcity
#プロギング倉敷
#倉敷
#行政書士
#相続診断士
#上級相続診断士
#相続葬送支援士
みなさんは実家を相続することを
どう思われますか？
・今後どうしようかな？
・実家の荷物の片付けどうしようかな？
・売り時はいつかな？
・手放さない方がいいのかな？
などなど
答えを持ち合わせていない方が
多いのではないでしょうか？
国土交通省が伝える空き家のリスク
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このようなキラキラしたお店を出来たらいいな
と思いますが、エリアが限られし
そんな夢を見せられても現実は違います。
先日倉敷市内の空き家のご相談のあった方は
実家の価値がよく分からないというご相談でした。
YouTubeの広告などでは
「持ち家を持っている人、勝ち組です」
と購入した金額以上に高値で売れます。
みたいな広告が見受けられますが
あれは、嘘だと思ってください。
不動産バブルなんて言っているのは
都心のマンションの話であって
倉敷市の戸建てなんて、そんなことありません。
あれは、その広告を見て
「ちょっと我が家の金額調べてみようか？」
と軽い気持ちで調べさせる罠です。
もちろん、家を売りたい方は
そのサイトを使っていただいたらいいし
最終的に決められるのはお客様です。
ただ、倉敷市内の現実としては
旧倉敷市→土地価格上がっている
児島・水島・玉島・庄・茶屋町・真備→土地価格下がっている
だから売るのはやめた方がいいのではなく
売りにくい場所にある空き家は
早急に売った方がいいです。
そのうち、条件の悪い不動産は売れなくなり
負の遺産として相続したまま、管理や税金など
いろんな負担を強いられることになります。
ぜひ、農地の売買を行う際には
正直不動産にご相談ください。
総社市も対応しておりますので
気軽にご質問ください。
また、相続のご相談をしたい場合に
どこに相談したらいいんだろう？
と、お悩みの方が多くいらっしゃいます。
しかし相続のことは
・弁護士に相談したらいいの？
・司法書士に相談したらいいの？
・行政書士に相談したらいいの？
・税理士に相談したらいいの？
・不動産屋に相談したらいいのか？
とどこに相談したらいいのか分からない
という方は多いと思います。
そのあたりを簡単にお伝えします。
→弁護士
相続人との間で揉めている場合
→司法書士
不動産の名義変更などの登記がある場合
→行政書士
相続人調査や遺産分割協議を行う場合
→税理士
相続税の申告などを相談したい場合
→不動産屋
不動産を処分したい場合
と大きく分けることが出来ます。
あなたの困りごとはどれでしょうか？
各専門家にお尋ねください。
もし、どこに相談していいか分からない？
という方は、倉敷市内で無料相談を行なっている
（一社）相続と空き家の相談窓口（086−442−9558）へ
ご相談ください。
私たちは、倉敷市建築指導課の後援を受けて
活動をして３年目を迎えています。
相続に不安を感じたら無料相談の窓口
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昨日も、美咲町の実家の相続が出来てなくて
どうしたらいいか、分からないんですけど
相談は有料なんでしょうか？
という質問がありました。
「相談無料で、対応していますのでご安心ください」
とお伝えし、次回の相談の日程決めとなりました。
こんな感じで、無料で相談をしておりますし
無理な営業も行いませんので、ご安心ください。
お困りごとや相続の不安な点等がありましたら
ぜひ一度、正直不動産へご相談ください。
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【お問い合わせはこちら】
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ーコラムー
正直不動産では
あなたに価値のある不動産情報を
すべて正直にお届けしてます。
住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
お問い合わせはこちらまで
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086−442−9925
不動産の売却から購入まで
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