倉敷で相続と空き家の専門家が在籍する正直不動産
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は
中古戸建の銀行融資の打ち合わせの前に
倉敷市沖新町周辺のゴミ拾いを
やっちゃりましたΣ＼(￣ｰ￣)
＃８月ももう終わり
自分の住む街なので
散歩がてらゴミ拾いしています。
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空き家バンクのことをご存知でしょうか？
実家を相続して空き家バンクに登録すれば
空き家の解消となる一つの方法となるという制度です。
相続した実家の処分の方法を考える
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倉敷市内の空き家バンクを調べてみました。
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この物件数を見て、どう思われますか？
正直、倉敷市の空き家バンク全く稼働していない。
というのが感想です。
しかも、微妙に金額が高いので売れていない・・。
使えない制度ではなく、使える制度はこちら
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↑予算が無くなる可能性大です。
使えない制度ではなく、使える制度はこちら
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↑こちらの方が期間が長いです。
私たちは倉敷市の後援を受けて
空き家の相談を受けて２年以上活動しております。
実際に相続で受け継いだ実家を
どうしたらいいでしょうか？
というご相談を受けます。
・片付け
・草刈り
・固定資産税の支払い
・空気の入れ替え
・解体
・近隣の方の目
などなど
いろんなことを気にしないといけず
その一つ一つをやり続けなければなりません。
しかもそれは、毎月であったり毎年であったり
いろいろな問題を抱えたまま過ごすことになります。
管理のことはもちろん大事なことですが
その前に”相続”で揉めるケースがよくあります。
不動産は二つにも三つにも分けることは出来ません。
売却した金額を分けることは出来ますが
・売却する金額で揉める
・売却した金額の配分で揉める
など
売却する前の段階の相続で揉めるケースは
相続の現場ではよくあることです。
みなさんのご実家は、売れる不動産ですか？
それとも売れない不動産ですか？
ぜひ、そういうことを考えてみてください。
そして、信頼出来る不動産屋へ相談してみてください。
もし、相続の不安な点等がありましたら
ぜひ一度、正直不動産へご相談ください。
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ーコラムー
正直不動産では
あなたに価値のある不動産情報を
すべて正直にお届けしてます。
住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
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086−442−9925
不動産の売却から購入まで
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