倉敷で相続の専門家が在籍する正直不動産
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は
中古戸建の査定の内見の打ち合わせの前に
倉敷市沖新町周辺のゴミ拾いを
やっちゃりましたΣ＼(￣ｰ￣)
＃８月下旬になりました
自分の住む街なので
散歩がてらゴミ拾いしています。
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倉敷市の後援を受けて
空き家の相談を受けている私たちは
多くの場合相続で受け継いだ実家を
どうしたらいいでしょうか？
というご相談を受けます。
その原因は、”相続”です。
相続が発生し、住む人が居なくなった実家には
・片付け
・草刈り
・固定資産税の支払い
・空気の入れ替え
・解体
・近隣の方の目
などなど
いろんなことを気にしないといけず
その一つ一つをしなければなりません。
しかもそれは、毎月であったり毎年であったり
いろいろな問題を抱えたまま過ごすことになります。
管理のことはもちろん大事なことですが
その前に”相続”で揉めるケースがよくあります。
不動産は二つにも三つにも分けることは出来ません。
売却した金額を分けることは出来ますが
・売却する金額で揉める
・売却した金額の配分で揉める
など
売却する前の段階の相続で揉めるケースは
相続の現場ではよくあることです。
親が生きているうちに実家をどうするか？
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実家じまいを早めに考えた方がいい理由（MBS NEWS)
みなさんのご実家は、売れる不動産ですか？
それとも売れない不動産ですか？
ぜひ、そういうことを考えてみてください。
そして、信頼出来る不動産屋へ相談してみてください。
相続の現場でお客様の声を聞いていると
兄弟での争いが多いです。
なぜ、兄弟が争うのか？
ということについて言語化したいと思います。
兄弟が争う理由だと思うのは
兄弟に対する感情が表に出てしまっていて
理論的な話が出来ない方が多いです。
では、なぜ感情的になってしまうのか？
ということなんですが
・兄弟間の歴史が長いので納得出来ない事が多い
・兄弟間は他人と違って思ったことをぶつけ合う
・兄弟の外野（親族）が口を挟んでくる
という事が理由だと思います。
ですので
兄弟間では話がまとまらないので
「間に入っていただけませんか？」
という相談をいただきます。
ただ、私は弁護士ではないので
行政書士として話をお繋ぎするだけの役割として
お話をお繋ぎさせていただいています。
相続円満相談室の役割として
兄弟の感情がぶつからないような役割を
つとめさせて頂いています。
もし、相続の不安な点等がありましたら
ぜひ一度、正直不動産へご相談ください。
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ーコラムー
正直不動産では
あなたに価値のある不動産情報を
すべて正直にお届けしてます。
住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
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