倉敷市で空き家の解体の案内が出来る正直不動産
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日はゴミ当番で
プロギングをお休みしましたΣ＼(￣ｰ￣)
#晴れた朝から
現在、空き家の解体を多くの場所で行われており
解体業者は、多くの相談を受けているそうです。
解体業者がそれだけ忙しくなると
当然、解体費の費用は高騰していきます。
そんな中、危険な空き家ということで行政代執行で
解体される場所もあります。
福島県白河市で特定空き家の解体を
行政代執行で行われたニュースがありました。
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今後、このような家が増えることが懸念され
どのように、解決していくのか？ということに
空き家の問題を多く関わっている者として
気になっています。
この事例の解体費は420万円を
所有者に対して、支払いを請求することになるそうです。
解体費の高騰はもちろんですが
それより、その危険な空き家の近隣に住む方の
安全を確保することが行政の役割です。
このような場所で活躍される行政の皆さんは
しっかりと、応援する民間人でありたいと思っています。
私たち、相続と空き家の相談窓口は
非営利の一般社団法人として倉敷市と連携して
活動を行っております。
どの不動産屋に相談して良いか分からず
困っている方は倉敷市内でも多くいらっしゃいます。
そういう方々には
倉敷市建築指導課が後援してくれ我々の団体に
ご相談ください。
元倉敷市役所職員だった私が
相談者の身になって、相談に乗らせていただきます。
ぜひ、倉敷市の空き家の問題は
相続と空き家の相談窓口にご相談ください。
毎月、講演と個別の相談会を開催しております。
正直不動産では、ドラマ正直不動産と同様に
正直にお客様に情報をお伝えします。
不動産の購入では
お客様がいくらのご予算で考えているか？
と言うことではなく
お客様が要望されていることを
しっかりとヒアリングしてから
ご案内を行います。
家の購入を考える方の多くの方が
一番最初に見ている視点は
「どんな家がいいかなぁ？」
という視点で見ています。
＃私もそうでした
正直、家（建物）はどのメーカーに行っても
かなり満足度は高いと思います。
しかし、その裏で違いが大きいのは
家の値段です！
どのメーカーに行くかによって
全く値段が違います。
家の展示場に行っても
その家の値段は張られていませんし
張られていたとしても
それが高いのか？安いのか？
分からないと思います。
＃金額が高すぎてよく分からん
そんな風に、よく値段が分からないうちに
展示場や内覧会に行ってしまう内に
気が付いたら家を購入している方が
非常に多いです。
文字にして示してみると
展示場に行く
↓
アンケートに記入する
↓
営業マンから連絡が来る
↓
借入がいくらまで出来るか調べられる
↓
要望の土地の案内が来る
↓
家の要望をいろいろ聞かれる
↓
毎週毎週の予定を入れられる
↓
考える間を与えられず契約
↓
決済まで一気に進められる
という流れで話が進んでいきます。
この流れは、どのメーカーでもやっているやり方で
話を進めるスピードは、とても早いです。
＃気が付いたら契約してる
近年、新築の家は高騰しています。
正直不動産では、中古一戸建をオススメしています。
新築ほどの性能はありませんが
十分に住める家はたくさんあります。
住宅ローンを出来るだけ少なくしたい方は
正直不動産にご相談ください。
そういう物件をご案内しておりますので。
【事務所の場所はこちら】
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【お問い合わせはこちら】
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ーコラムー
正直不動産では
あなたに価値のある不動産情報を
すべて正直にお届けしてます。
住宅の購入は
新築の住宅の金額が高騰しています。
20年前は3,500万円で土地と建物が付いた
新築の家を購入出来ていました。
今は20年前と同条件だと
5,000万円を超えてきます。
土地の値段は徐々に上がっています。
実は建物の値段が爆上がりしていて
特にキッチン・トイレなどの設備の値段が
急激に上昇しています。
そのため
もし新築にこだわらないのであれば
中古戸建をオススメしています。
現在の住宅ローンは
少し前までは35年返済が主流でしたが
40年返済が主流となっています。
結婚が遅くなっていることもあり
家を建てるのは30代になってから
という方がほとんどです。
30歳で家を建て40年返済となると
70歳まで住宅ローンが続くことになります。
その選択は、大丈夫なんでしょうか？
今のことだけでなく未来のことも考えるのが
住宅を購入するということです。
だからこそ、住宅ローンを
出来る限り安く抑えて欲しいです。
住宅ローンを安く抑えれば
早く返すことが出来ます。
つまり老後の負担を減らすために
出来るだけ早く、出来るだけ安い
物件を購入した方がいいということです。
住宅を購入する頭金を貯めて
家を購入しようとする方が
多くいらっしゃいます。
それは
金利が高い時にした方がいいやり方で
金利が低い今は、早く購入した方がいいんです。
倉敷市だけでなく総社市でも
新築戸建の購入するためのヒント
中古戸建を購入するためのヒント
土地を購入する際の選び方のヒント
それぞれに、それぞれの方程式のような
買い方がちゃんとあります。
マイホーム購入されるのであれば
まずは正直不動産にご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
不動産の売却から購入まで
正直にご案内する正直不動産
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正直不動産の電話番号
086-442-9925
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