【倉敷市】でボランティアを一番多くする不動産屋
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は
農地転用の司法書士の打ち合わせの前に
【倉敷】美観地区周辺のゴミ拾いを
やっちゃりましたΣ＼(￣ｰ￣)
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正直不動産は、倉敷で一番多く
ボランティア活動を行っている不動産屋です。
我々不動産屋が、世の中に貢献出来ることは
とにかく「お客様の望んでいることを叶えること！」
だと思います。
例えば住宅を売却しようとすると
いろんな会社に査定してもらうサイトがあります。
そのようなサイトに登録している不動産屋は
”高額の査定金額を提示すればお客様が食い付く”
ことを知ってて相場より高い金額で物件を預かり
売れないと「売れませんねぇ。値段下げましょうか？」
という常套手段で金額を下げ続けます。
その間の期間は約半年間〜１年間かけて徐々に値段を下げ
相場の金額まで下げていきます。
しかし”売れることはありません。”
ここで何が起こっているかというと
”売れ残りの物件”という印象が付いてしまうんです。
不動産の物件も”旬”というものがあります。
売り方を誤ると、悪い印象が残るんです。
そうなって困るのは誰でしょうか？
そうです。お客様です！
正直不動産では、ちゃんと相場を提示して
早めに売り切るようにご案内いたします。
しかし、現実はどうかというと
査定額を高い金額で提示して、あたかもその金額で売却出来ると錯覚させて
家を購入するほとんどの方が
住宅ローンを組むことは以前に
お話しさせていただきました。
家を購入する際に
新築or中古という選択肢があります。
その選択に応じて
借入する金額が大きく変わることを
まず知っておいてください。
最近の新築の家は
とにかく高騰しています。
金額のランクを表すと
・大手メーカーの新築
・地元工務店の新築
・安いメーカーの新築
・中古戸建
大きく分けると
このように金額的に分かれます。
ここの選択の仕方で
人生の借金の額が決まります。
この選択の仕方を詳しく聞いてみませんか？
弊社ではお客様へ
物件の特徴だけでなく
物件の選び方と選んだ後のことを
しっかりと説明を行います。
先日20代のお客様ご夫婦を
中古戸建のご案内をしました。
正直不動産では
マイホームを出来るだけ安く購入する
ようにご案内しています。
特に20代の頃に家を購入する場合
返済期間が長いため、お金が借りやすく
高額なマイホームを購入される方が多いです。
しかしマイホームの住宅ローンの支払いは
ほぼ一生払い続けることになると言う
借金という十字架を背負い続けることになります。
なかなか、不動産屋でそんな風に
悪く説明するところはありませんが
正直不動産は、そのあたりも正直にお話しします。
先日のお客様には
・出来るだけ安く購入するメリット
・新築と中古戸建の違い
・中古戸建を購入するメリットとデメリット
・住宅ローンの支払い期間
・住宅ローンの月々のシミュレーション
・そのエリアのハザードマップの説明
などなど
客観的にメリットとデメリットを
正直にお伝えしています。
よくある不動産屋の案内では
「聞かれたことは答えるけど聞かれないことは答えない」
ということを前の職場の不動産屋では習いました。
しかしそれでは、お客様のためにならない。
という考え方の違いで退職を決意しました。
今は借入に際して金利が安い銀行を
ご案内しています。
金利の違いで
・どれほど支払い金額が変わるのか
・どれほど支払い年数が変わるのか
ということをご案内しています。
お客様の未来のことを
しっかりと話をさせていただきます。
正直不動産では
あなたとご家族のために
価値ある情報をお届けしております。
以前から言っていますが正直不動産では
中古一戸建てをオススメしております。
ぜひ一度ご相談ください。
不動産のことは
多くの事が複雑に絡んでくるので
正しい知識を知ってから
マイホームの購入を行なって下さい。
正直不動産の現場からは、以上でーす。
【倉敷市】で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
不動産の売却から購入まで
【倉敷市】で正直にご案内する正直不動産
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正直不動産の電話番号
086-442-9925
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