【倉敷市】でマイホーム選びは正直不動産へ
おはようございます（‐＾▽＾‐）
今日は
【倉敷市】沖新町周辺のゴミ拾いを
やっちゃいましたΣ＼(￣ｰ￣)
＃朝日が上りかけの朝
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倉敷市で新築戸建を建てる際の費用は、土地の価格や建物の仕様、建設会社の選択などによって大きく異なります。
おおよその費用をまとめてみたので目安として参考にしてみてください。
【1. 土地の価格】
倉敷市内での土地価格は、場所や面積によって異なります。市街地や交通の便が良い場所は高くなる傾向があります。以下は、倉敷市内の土地価格の一般的な目安です：
- ・市街地エリア：1坪（約3.3㎡）あたり22万円〜40万円
- ・郊外エリア：1坪あたり7万円〜20万円
たとえば、100坪（約330㎡）の土地を購入する場合、市街地では2,200万円〜4,000万円、郊外では700万円〜2,000万円程度が目安となります。
【2. 建物の建設費】
建物の建設費も、仕様や設計によって変動しますが、一般的な建設費の目安は
- 坪単価：60万円〜120万円
たとえば、40坪（約132㎡）の新築戸建を建てる場合、建設費は2,400万円〜4,800万円程度となります。
【3. その他の費用】
新築戸建を建てる際には、土地や建物の費用以外にも様々な費用がかかります。
これには以下のようなものがあります。
- 設計費用：100万円〜300万円
- 地盤調査・改良費：50万円〜200万円
- 外構工事費用：100万円〜300万円
- 諸費用（登記費用、税金など）：50万円〜200万円
総合計
これらを合計すると、倉敷市で新築戸建を建てるための総費用の目安は以下の通りです：
- 市街地エリア：3,800万円〜9,800万円
- 郊外エリア：2,300万円〜6,500万円
【結論】
倉敷市で新築戸建を建てる場合、土地の場所や建物の仕様によって費用が大きく異なります。具体的な費用を把握するためには、希望するエリアの土地価格や、建設会社との詳細な打ち合わせが必要です。最終的な予算を決定する前に、倉敷市を熟知した専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。
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ーコラムー
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今日は
マイホームの建物と土地の関係について
お話しします。
結論から言うと倉敷市では
土地は価値が残りやすく
建物は価値が下がりやすい。
となっている現実があります。
＃市街化区域ではという条件付き
＃理由もちゃんとあります
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