今回は
不動産投資の不正融資に気をつけて
ということについて
分かりやすく噛み砕いて
元倉敷市職員と不動産屋の目線で
正直にお話ししたいと思います。
それでは
レッツ、不動産！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の正直不動産
＃元倉敷市職員
＃正直不動産
＃相続診断士
＃上級相続診断士
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不動産投資の不正融資はダメ
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不動産投資の素人に対して、
悪い不動産屋は、住宅ローンを利用させ、
不動産購入を勧めることがあります。
どういうことかと言うと、
”自分が住む”と嘘を付いて
自己居住用の住宅ローンを借りさせて
不動産の購入を勧めるということです。
これはやってはいけない事なんです。
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なぜ、住宅ローンを選ぶの？
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まず、自己居住用の住宅ローンを
選んで借りるメリットは何なのか？
それは
◯自己用住宅→金利が安い
●投資用住宅→金利が高い
つまり
自己用住宅ローンを使用して、
投資用住宅を購入すると、”得”なんです。
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嘘をついて借りた時のリスク
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住宅ローンを使って、
投資用不動産を購入したことが発覚すると
「起源の利益の喪失」といって
購入者は直ちに住宅ローンの金融機関から
残債の一括返済を迫られます。
そうなると結果的に
全額返済出来るだけの資金力がないと
購入した物件をすぐに売却しなければなくなる。
という事になります。
その結果
儲かるのは不動産屋だけです。
つまり
投資用不動産を住宅ローンを勧める
そんな不動産屋はやめときましょう！
投資用不動産は
ちゃんと金融機関し説明して、
投資用不動産の金利で借りましょうね。
正直不動産では、お客様お一人お一人に
価値ある知識を提供させていただいております。
賢く買えば、無駄な出費が無くなります。
（不動産屋の言いなりにならないように）
人生で一番大きな買い物だからこそ
正しい知識を付けてください！
正直不動産からは、以上で～す！
