倉敷で不動産購入前には正直不動産のブログを見て
ー倉敷のため池ハザードマップを調査ー
今回は
”ため池ハザードマップ”
ということについて
正直にお話ししたいと思います。
それでは、
レッツ、不動産！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の正直不動産
ーーーーーーーーーーーーーー
ため池ハザードマップとは
ーーーーーーーーーーーーーー
ため池ハザードマップとは
◯局地的集中豪雨
◯南海トラフ巨大大地震
◯台風など
ため池の堤防が決壊したら
こんな感じで水が氾濫して流れるよと
水の流れを想定したマップです。
特に
山際の近くにお住まいの方は
必ず見ておいて下さい。
＃生命に関わることなので
ーーーーーーーーーーーーーーー
倉敷市ではどこが危ないか？
ーーーーーーーーーーーーーーー
倉敷市では
特にどこのエリアが危ないと
指定されたエリアはありません。
”ため池”は
倉敷市全域に広がっています。
おそらく多くの方は
ため池がどれだけ存在しているか
知らないと思います。
なぜなら倉敷市という行政側でも
把握出来ていない”ため池”が
いくつも存在しています。
＃児島が結構多いよ
＃Googleマップで調べたりもする
ーーーーーーーーーーーーー
ため池は、必要なのか？
ーーーーーーーーーーーーー
倉敷市役所の担当課でも
把握出来ていないため池は
いくつも存在しています。
＃どれだけ存在するか分からない
把握出来ていないため池は
誰も管理していないため
荒れ放題となっているのが現状です。
＃だって存在する知らないんだもん
事実
３年前の７月豪雨災害時に
ため池が決壊し、土石流のように
激しく流れた現場もありました。
（ニュースにもなってませんが）
元来農業用の水を確保するために
作られたのが”ため池”でした。
しかし今では
その用途の役割は大きく変わり
大雨などで山から流れ出る雨水を
一時的な雨水の退避場所として
ため池に溜めて水の流れる時間を
遅らせる役目を担っています。
この考えの一方で
ため池の管理は完璧ではないため
水が溜まって決壊した方が危険なのでは？
という議論もあります。
ため池の必要性と危険性については
今現在も議論が続いております。
ーーーーー
まとめ
ーーーーー
例えば
気に入った土地があったり
大切な人が山際や山の下流に
住んでいるようでしたら
ため池ハザードマップを
必ずチェックして見て下さい。
それで
ため池ハザードマップを見て
その土地がため池氾濫の影響を受ける
そんな土地と判明したら
○地盤を高くする
○建物の床面を高くする
など”対応策”はありますが
お金をかける効果は薄いと思います。
＃ため池氾濫の影響はかなり強い
＃焼石に水
ですので、そういった場合は
火災保険に入るなどで対応しましょう。
そして、水害の保険にもしっかり入って
対応するようにして下さい。
＃何かのあった時の保険だからね
＃保険も弊社でご案内してます
不動産屋選びは
正直に不動産情報の提供し
正直に案内してくれる不動産屋を
選ぶことをオススメします！
＃住宅ローンを限度額いっぱいまで
＃借りさせられないように
＃祈ってます
正直不動産では、お客様お一人お一人に
価値ある知識を提供しております。
知識が無いと、大きく財産を失います。
（不動産は金額が大きいから気を付けて）
＃1000万円違ったりするよ
＃正直な不動産屋を選んでくださいね
人生で大きな決断が必要だからこそ
正しい知識を付けてください！
知識は、あなたと家族の未来を助けます！
正直不動産からは、以上で～す！
倉敷市で新築一戸建てや中古一戸建てを
購入するなら正直不動産へご相談ください。
お問い合わせはこちらまで
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
086−442−9925
不動産の売却から購入まで
正直にご案内する正直不動産
