倉敷で土地探しの相談は正直不動産へ
ー倉敷の津波ハザードマップに気を付けるエリアー
今回は
”津波ハザードマップ”
ということについて
正直にお話ししたいと思います。
それでは、
レッツ、不動産！
＃流行りますように
＃倉敷市白楽町
＃倉敷商業前の正直不動産
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津波ハザードマップとは
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津波ハザードマップの条件設定
◯想定地震→南海トラフ巨大地震(M9.1)
◯地震の周期→概ね100〜150年
◯初期水位→各月の最高満潮面の平均値
（ハザードマップは最悪に近い状況を設定）
◯沿岸構造物→防潮堤・河川堤防・水門が津波によって、
各施設の機能が全て消失
◯地震発生後→2時間50分前後で沿岸に到達
（平均津波高→約２m）
気にしないといけないエリアは
海に面する南側に住まれている方は
必ず見ておいて下さい。
＃生命に関わることだから
＃しっかり確認しておきましょうね
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倉敷市ではどこが危ないのか？
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倉敷市では
”玉島・水島・児島”エリアが
津波ハザードマップの危険エリアになります。
ただ
海から離れていれば安全
と言うわけではありません。
＃えっどういうこと
大きな川沿いは危険なエリアとして
想定されています。
どういうことかと言うと
津波は川を逆流して上がっていくと
想定されているということです。
川に近い土地を選ばれる場合は
しっかり地図を確認して
物件購入を検討して下さい。
ご自身で確認しておきましょう！
ただ
100〜150年に１回の確率で起きる津波だと
理解した上でハザードマップを
気にしてみて下さい。
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まとめ
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例えば
気に入った土地があったら
津波ハザードマップを
必ずチェックして見て下さい。
それで
津波ハザードマップを見て
その土地が津波の影響を受ける土地なら
地盤を高くしたり建物の床面を高くしたり
”対応策”はありますが
お金をかける効果は薄いと思います。
＃津波の影響はかなり強い
ですので
火災保険に入る際に
水害の保険にもしっかり入って
対応するようにしましょう。
＃何かのあった時の保険だからね
＃保険も弊社でご案内出来ます
不動産屋選びは
正直に不動産情報の提供し
正直に案内してくれる不動産屋を
選ぶことをオススメします！
＃住宅ローンを限度額いっぱいまで
＃借りさせられないように
＃祈ってます
正直不動産では、お客様お一人お一人に
価値ある知識を提供しております。
知識が無いと、大きく財産を失います。
（不動産は金額が大きいから気を付けて）
＃1000万円違ったりするよ
＃正直な不動産屋を選んでくださいね
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正しい知識を付けてください！
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